Visite technique avant achat immobilier

Idéalement avant de signer le compromis de vente. Si celui-ci est déjà signé, la visite peut être réalisée pendant le délai de rétractation de 10 jours dont bénéficie l’acquéreur non professionnel d’un logement : elle vous aide alors à confirmer ou non votre engagement.

Non. Les diagnostics (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, assainissement…) sont fournis par le vendeur et réalisés par des diagnostiqueurs certifiés. Notre visite porte sur l’état général du bâti, les désordres visibles et les travaux à prévoir pour votre projet ; elle complète les diagnostics.

C’est vivement conseillé : nous vous expliquons nos constats en direct et répondons à vos questions sur place. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, la visite peut être réalisée en votre absence, avec un échange téléphonique et le compte rendu écrit.

Oui, nous vous indiquons un ordre de grandeur budgétaire des travaux à prévoir, poste par poste. Il s’agit d’une estimation destinée à éclairer votre décision et votre négociation, qui ne remplace pas les devis d’entreprises.

Oui. Pour un appartement, nous examinons le logement mais aussi, dans la mesure du possible, les parties communes, ainsi que les documents de la copropriété utiles (procès-verbaux d’assemblée générale, travaux votés ou envisagés).

Nous savons que les délais sont courts dans une transaction : nous nous organisons pour intervenir rapidement, généralement dans la semaine. Précisez-nous la date limite de votre décision lors de la prise de contact.